一纸房产证 十年未到手 业主至今无法办理房屋产权

2018-05-27 21:16:19 15

  信息时报讯(记者 陈子垤) 近日,市民温先生报料反映,2009年他在海珠区宝岗华庭小区全款购买了一套房子,至今仍无法办理产权证。跟温先生类似遭遇的还有该小区其他300多户业主,房产证成了他们心头的一块巨石。记者从海珠区龙凤街道办事处获悉,小区原有楼房涉及到规划行政处罚至今未履行的原因,导致该小区3栋楼房没有完成整体竣工验收,房产权证的办理也遥遥无期。目前,街道办已介入协调跟进解决。

  买房10年仍未领到房产证

  前日上午,记者来到海珠区宝岗华庭小区。据了解,该小区业主共有380多户,产权性质有三种,一种是公房以及原址回迁户,一种是商铺业主,一种是商品房购买的业主。

  业主温先生属于商品房购买的业主,他介绍,2009年他花了100多万元购买了这里一套住宅,并在年底入住,“当时开发商有预售证,我也已经网签,开发商承诺2年后房产证可以办下来。”记者从他提供的购房合同看到,甲方(开发商)应当在商品房交付使用后720日内,向产权登记机关为乙方(业主)办妥产权登记,并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。

  然而,两年过去了,温先生的房产证却办理不了。“当时我们有10多个业主去起诉开发商了,也打赢了官司,我拿到4万多元的赔偿。”温先生说,原本以为房产证应该很快可以拿到,却没想到,至今近10年过去,依然见不到房产证的影子。

  业主李叔是原址回迁户,“拆迁前我有房产证,谁知现在回迁了却没了房产证。

  街道办现已介入协调解决

  什么原因造成业主们的房产证拿不到呢?前日上午,有业主向记者提供了开发商广州上嘉贸易发展有限公司的联系方式。记者随后致电了解情况,但接线的工作人员表示自己不大清楚此事,也没有相关负责人的联系方式。

  对此,海珠区龙凤街道综治办主任黄伟明表示,据了解,由于广州市上嘉贸易发展有限公司法定代表人现已失联,小区原有楼房涉及到规划行政处罚至今未履行的原因,导致该小区3栋楼房没有完成整体竣工验收,房产权证的办理也遥遥无期。

  黄伟明表示,目前街道办已介入协调,“我们正在收集相关资料,必须有完备的资料,才能跟区相关职能部门去研讨如何帮群众解决办理房产证的问题。”下一步街道办会要求居委会在小区大楼通道内张贴通知,“除了说明情况,还会列清需要业主们提交的资料。”

  此外,街道办也会通过职能部门让物业将底册找出来,了解小区的具体情况,“包括哪些房子被抵押了,有没有房子被法院查封。”黄伟明说,希望业主们能及时提交相关资料。